Thế nào là buổi kiểm tra cuối cùng?
Buổi kiểm tra cuối cùng là cơ hội cuối cùng để người mua kiểm tra tài sản trước khi đóng sổ. Nó thường được lên lịch vào ngày đóng căn nhà hoặc ngày hôm trước. Trong buổi kiểm tra cuối cùng, người mua sẽ kiểm tra để đảm bảo rằng ngôi nhà vẫn trong tình trạng như khi họ đưa ra hợp đồng và tất cả các sửa chữa đã được hoàn thành.
Tại sao việc có một buổi kiểm tra cuối cùng thành công lại quan trọng?
Sự thành công của buổi kiểm tra cuối cùng quan trọng đối với cả người mua và người bán. Đối với người mua, nó mang lại cho họ sự yên tâm khi biết rằng ngôi nhà đang trong tình trạng mà họ mong đợi. Đối với người bán, nó đảm bảo rằng quá trình đóng sổ có thể diễn ra suôn sẻ và không bị trì hoãn.
Làm thế nào để chuẩn bị nhà của bạn cho buổi kiểm tra cuối cùng
Dưới đây là một số mẹo về cách chuẩn bị nhà của bạn cho buổi kiểm tra cuối cùng.
Bên trong nhà:
- Vệ sinh nhà cửa cẩn thận
- Quét và lau tất cả các sàn nhà
- Hút bụi thảm và thảm trải sàn
- Lau dọn tất cả các bề mặt
- Vệ sinh phòng tắm và nhà bếp, đảm bảo rằng tất cả các thiết bị đều sạch sẽ và hoạt động tốt
- Vệ sinh các thiết bị, bao gồm máy giặt và máy sấy
- Đảm bảo rằng tất cả các thiết bị chiếu sáng và ổ cắm đều hoạt động
- Kiểm tra tất cả các vòi và cống để xem có bị rò rỉ không
- Sửa chữa bất kỳ lỗ nào trên tường hoặc trần nhà
- Vệ sinh cửa sổ và bệ cửa sổ
- Vệ sinh cửa ra vào và tay nắm cửa
- Dọn tất cả rác
Bên ngoài nhà:
- Quét và cắt cỏ
- Cắt tỉa hàng rào và bụi cây
- Loại bỏ bất kỳ cỏ dại hoặc cây cối mọc quá mức
- Rửa sạch đường lái xe và lối đi
- Vệ sinh máng xối và ống thoát nước
- Đảm bảo rằng tất cả các đèn bên ngoài đều hoạt động
- Sửa chữa bất kỳ hư hỏng nào đối với ngoại thất của ngôi nhà, chẳng hạn như sơn bong tróc hoặc vách ngăn bị nứt
Bằng cách tuân theo các mẹo này, bạn có thể đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn trong tình trạng tốt nhất cho buổi kiểm tra cuối cùng dành cho người mua. Điều này sẽ giúp đảm bảo quá trình đóng sổ suôn sẻ và thành công.
