Khi bạn thuê một bất động sản ở Houston hoặc Austin, bạn có một số quyền nhất định với tư cách là người thuê nhà. Những quyền này được pháp luật bảo vệ và bạn nên biết về chúng để bạn có thể trở thành một người thuê nhà được thông tin và có quyền lực hơn. Chúng ta sẽ thảo luận về các quyền quan trọng nhất của người thuê nhà ở Houston và Austin. Chúng tôi cũng sẽ cung cấp những thông tin bảo vệ quyền lợi của người thuê và những gì cần làm gì nếu chủ nhà vi phạm chúng.
Quy định về nhà ở công bằng: Đạo luật Nhà ở Công bằng cấm phân biệt đối xử trong nhà ở dựa trên chủng tộc, màu da, quốc gia, tôn giáo, giới tính, tình trạng gia đình hoặc khuyết tật. Điều này có nghĩa là chủ nhà không thể từ chối cho bạn thuê nhà hoặc tính tiền thuê nhà cao hơn vì chủng tộc, tôn giáo hoặc đặc điểm bảo vệ khác của bạn.
Quyền được hưởng nhà ở có thể ở được: Texas Property Code yêu cầu chủ nhà cung cấp nhà ở có thể ở được cho người thuê nhà của họ. Điều này có nghĩa là căn hộ cho thuê phải an toàn, vệ sinh và được bảo trì tốt. Căn hộ cũng phải có các tiện ích thiết yếu, như nước máy, điện và sưởi.
Quyền riêng tư: Chủ nhà không được phép vào căn hộ cho thuê của bạn mà không có thông báo hợp lý. Thông thường là 24 giờ, nhưng có thể ít hơn trong một số trường hợp. Chủ nhà chỉ có thể vào căn hộ của bạn trong trường hợp khẩn cấp hoặc với sự cho phép của bạn.
Trả lại tiền đặt cọc bảo vệ: Chủ nhà phải trả lại tiền đặt cọc bảo vệ của bạn trong vòng 30 ngày kể từ ngày bạn chuyển đi. Họ chỉ có thể giữ lại tiền đặt cọc bảo vệ của bạn cho các thiệt hại do bạn hoặc khách của bạn gây ra.
Hành động pháp lý: Nếu chủ nhà vi phạm quyền của bạn, bạn có quyền thực hiện các hành động pháp lý. Bạn có thể gửi khiếu nại lên Texas Department of Housing and Community Affairs hoặc tòa án nhà ở địa phương.
Việc hiểu biết về các quyền của người thuê nhà có thể giúp bạn bảo vệ mình khỏi bị đối xử bất công bởi chủ nhà của bạn.
